APE raccomandazioni

Oggi vi voglio parlare delle raccomandazioni che vanno obbligatoriamente inserite all'interno dell'Ape, riporto di seguito un esempio di un attestato in cui si danno delle raccomandazioni, sono fondamentali in quanto fanno capire alla committenza i costi e la classe raggiungibile attraverso miglioramenti energetici sull'edificio stesso, questi miglioramenti riguardano nel dettaglio:

1) coibentazione pareti esterne

2)coibentazione di pavimenti e soffitti;

3)sostituzione degli infissi;

4) sostituzione della caldaia o istallazione se mancante;

5)installazione di impianti solari termici per la produzione di energia termica di acqua calda sanitaria

6) istallazione di valvole termostatiche;

7) istallazione di caldaie a biomassa.

l'intervento migliorativo è stato stabilito attraverso la realizzazione di una parete a cappotto perimetrale dell'edificio stesso, che porta ad una prestazione energetica di 72,83 kwh/mqanno Classe energetica C con un rispamio annuo di 69,48 kwh/mqanno.

Ora considerando che l'appartamento ha una superficie di 27,50 mq moltiplichiamo il risparmio annuo per i mq ed otteniamo: 69,48 kwh/mqanno x 27,50mq= 1.910,70 kwh/anno

Ora considero come consumi un 85% di consumo di energia primaria a combustibile ed un 15% di energia primaria degli ausiliari da ciò ottengo:

1.910,70 kwh/anno x 0,85 = 1.624,09 kwh/anno energia primaria combustibile

1.910,70 kwh/anno x 0,15= 286,60 kwh/anno energia ausiliari

Ora consideriamo che ci vogliono 2,26 kwh di energia per produrre 1 kw elettrico

quindi avrò 286,60 kwh/anno/ 2,26 kwh= 126,81 kwhe

passiamo ora a mc di metano

1.624,09 kwh/10 kwh/MC= 162,40 Mc di metano

ora moltiplico per la tariffa del metano:

162,40 mc x 0,70 Euro = 113,68 Euro/anno    risparmio annuo metano

126,81 kwhe x 0,170726 Euro/kwhe = 21,65 Euro/anno    risparmio annuo elettricità

Risparmio totale= 113,68+ 21,65= 135,33 Euro/anno

Ora se realizziamo il cappotto interno in lana di roccia spessore 40 mm Ecofine realizzato su parete esterna costo 50Euro/mq

avrò: 17 ml x 3,00m = 51 mq

Costo Cappotto = 51 mq x 50Euro/mq= 2.550 Euro

Ritorno dell'investimento 2.550 Euro/ 135,33 Euro= 18 anni

Spero che questo esempio sia utile a tutti, qualsiasi dubbio scrivete!